A vendre ou à louer halles artisanales de 68m2 ou plus 149,000 CHF

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Pièces
0,0
Surface habitable (M2)
68
Année de construction
2018
Type de chauffage
central
Autoroute (Km)
7
Transports Publics (Km)
400

En collaboration avec Streetbox

  BOX modèle B+
 
- SFr. 149'000.— pour un box central, comprenant rez+étage.
 .
- SFr. 169'900.— pour un box pignon (aux extrémités avec vitrage et porte-vitrée latéraux), comprenant rez+étage.
Suppléments :
- pour l'achat de place de parc supplémentaire : SFr. 10'000.- par place de parc.
- les frais accessoires (conciergerie, électricité de la PPE, déneigement) sont à la charge directe de l'acquéreur-propriétaire selon décompte de la PPE.
- Les frais d’équipement et d’utilisation des courants, eau, énergies (électricité, gaz, etc.) sont à charge de l’utilisateur des locaux selon consommation effective indiquée sur les compteurs.
 

Affectation

DestinationIndustrie, artisanat, bureau.

 

Construction

Sol du rez-de-chaussée Semelle en béton :
300 mm ; isolation en polystyrène extrudé (épaisseur, dès 100 mm) ; radier béton de 200 mm; charge au sol : 1000 kg/m2.Structure de la halle Charpente métallique: acier peint en atelier avec couche de peinture antirouille, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
Protection anti-feu: blindage en placo (sans lissage) ou peinture ignifuge sur les porteurs, en principe, teinte BLANC RAL 912.
Présence possible de croix de contreventement à l’intérieur du box.Façades Bardage en panneau sandwich :
Panneau à nervures verticales et fixations invisibles, de la toiture jusqu’au sol. Sauf aux extrémités. Face intérieure en tôle d'acier galvanisée et thermolaquée, en principe, teinte BLANC RAL 9002.
Face extérieure en tôle d'acier galvanisée thermolaquée, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
Isolation (min.) 120 mm en mousse polyuréthane de classe 5,2.Toiture Panneaux sandwich
Face intérieure en tôle d'acier galvanisée et thermolaquée, en principe, teinte BLANC RAL 9002. Joints anti-feu sous le toit. Face extérieure en tôle d'acier galvanisée thermolaquée, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
Isolation (min.) 120 mm en mousse polyuréthane de classe 5,2.
Bande de rive sur pignon en tôle d'acier galvanisée et thermolaquée, en principe, teinte BASALT RAL 7016.
Chéneau encaissé en tôle galvanisée de 2 mm d'épaisseur, y compris isolation extérieure en mousse polyuréthane de 40 mm d'épaisseur et ferblanterie UGINOX avec naissances et dilatations.
Présence possible d’une colonne de chute pour descente d’eau à l’intérieur du box.Mur pignon / MeneauFace extérieure : brique terre cuite ;
face intérieure : brique recouverte d’une isolation en polystyrène de 100 mm.Mur du rezBrique ciment grise de 17,5 cm de large ; mur livré brut, sans joints de finition.PortesPorte sectionnelle :
Type APU 4ON de marque Hörmann à commande manuelle; dimensions 4,00 m x 4,00 m; partie basse pleine, isolée; hauteur 1,50 m, en principe, teinte intérieure BLANC RAL 9002, teinte extérieure GRIS RAL 9006. Ferrure L, y compris 3 à 6 bandeaux vitrés de 630 mm en plexiglas avec double vitrage dans cadre alu éloxé et porte de service incorporée sans seuil en acier isolé, dim. 1,00 m x 2,05 m, en principe, teinte BASALT RAL 7016.Étage supplémentaireDalle ciment sur tôle de type «Holorib»; épaisseur : 8 à 12 cm ; surface: 55 m2 environ.
Escalier, garde-corps et main courante en métal; parois en placo ; charge au sol : 300 kg/m2.

 

Équipement de base fourni pour chaque box

 

Eau, sanitaireTuyaux d’alimentation EU et EP (eaux usées et eaux propres) installés dans chaque box :
Démarches de raccordement et souscription d’abonnement privé à la charge du preneur. (En fonction des communes, les taxes de raccordement et les frais d’installation du compteur peuvent parfois varier de fr. 500.- à fr. 3'500.- /par box, ou de fr. 5.- à fr. 60.- /par m2 de plancher; ces taxes sont à la charge du preneur).GazTuyau d’alimentation installé à l’intérieur ou à proximité immédiate de chaque box (10 KW/box) :
Quatre trous protégés par des grilles et destinées à la ventilation des locaux sont aménagés en façade. Démarches de raccordement et souscription d’abonnement privé à la charge du preneurÉlectricitéTableau électrique de distribution installé dans chaque box :
Modèle AP-13 modules CI 12 avec disjoncteur de protection - FI combiné avec disjoncteur de protection de canalisations 3 LN, caract. C. 16 A, 30 mA CI 31. Fourniture de base : 16A.
Démarches de raccordement, souscription d’abonnement privé et contrôle OIBT de l’installation à la charge du preneur.TéléphonieIntroduction téléphonique installée dans chaque box :
Démarches de raccordement et souscription d’abonnement privé à la charge du preneurFenêtreFenêtre en PVC ou aluminium :
Modèle à rupture de pont thermique, K = 1,4, RAL 7016 en fond de local de 50/300 cm, comprenant tablette et ferblanterie de finition, teinte BASALT RAL 7016.

 

Équipement possible en option

 

Porte sectionnelleAutomatisation possibleCourrierAcquisition possible d’une boîte aux lettres dans un ensemble situé à l’entrée du site et dans un format à définir avec l’administrateur de la PPE (boîte aux lettres incrustée dans la porte ou fixée en façade non autorisée).PublicitéAcquisition possible d’un espace sur un totem situé à l’entrée du site et dans un format à définir avec l’administrateur de la PPE (enseigne appliquée en façade non autorisée; 2 espaces réservés: sur le totem ou sur les vitres de la porte sectionnelle, par autocollants).
RemarquesLes couleurs sont mentionnées à titre indicatif et les promoteurs se réservent la possibilité de les changer en tout temps, sans préavis.
Le déplacement et/ou la suppression des conduites de gaz et/ou des descentes d’eau pluviale ne sont pas possibles.
Les murs sont livrés bruts, sans lissage ni crépi.
Les parois et structures sont livrées sans joints de finition.
Les dalles (sol et étage) sont lissées à l’hélicoptère et livrées brutes, sans traitement des microfissures.
Protection anti-feu standard minimum EI30.
Au cas où les toits du site seront recouverts de panneaux photovoltaïques, des onduleurs seront installés dans le local technique. Ces onduleurs peuvent provoquer des nuisances.

 

Fribourg   -   40 min 

Lausanne   - 25 min

Vevey    -   18 min

Bulle  -  30 min


Equipements intérieurs
Equipements bâtiments
Equipements extérieurs
Commodités
Exposition-Situation
A vendre ou à louer halles artisanales de 68m2 ou plus
Granges-Veveyse 1614
Suisse
Canton: Fribourg
Région: Veveyse
Type de transaction: A Vendre ou à Louer
Benoît Legay
LB Immobilier

M: 076 400 85 95
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Pièces
0,0
Surface habitable (M2)
68
Type de terrain
plat
Type de chauffage
central
Etages
1
Transports Publics (Km)
400
Altitude
800
Année de construction
2018
Autoroute (Km)
7
A vendre ou à louer halles artisanales de 68m2 ou plus
Granges-Veveyse 1614
Suisse
Canton: Fribourg
Région: Veveyse
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